Stavební úřad

budova  "B", Masarykovo nám. č. p. 41,
1. NP - kancelář č. 102, 105, 106, 107
Obce ve správním obvodu stavebního úřadu:

dle vyhlášky č. 345/2020 Sb. je pověřeným úřadem pro obce:
Přelovice, Přepychy a Vápno - Městský úřad Přelouč
pro ostatní obce - Magistrát města Pardubic 

Stavby v katastrálním území Rybitví umístěné v areálu "Synthesia Semtín" řeší Stavební úřad Magistrátu města Pardubic, referentka Marcela Sekyrková.

žádosti

Všechny níže uvedené §§ jsou dle stavebního zákona č.183/2006 Sb. (dále jen „SZ“)

Žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení
dle § 86 ve vazbě na § 79 a 94 SZ

(v územním řízení, ve zjednodušeném územním řízení, v územním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí)

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 1 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
• dokumentaci DUR - rozsah a obsah dle přílohy č. 1 nebo 2, 3, 4 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.
  (2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu stavby 
  Seznam „síťařů“
  Seznam dotčených orgánů
  Seznam další dokladů

  pro zjednodušené územní řízení:

  • SOUHLASY NA SITUAČNÍM VÝKRESE všech vlastníků sousedních pozemků (i přes roh pozemku) 

Tento úkon je zpoplatněn, přesná částka bude vyčíslena individuálně dle sazebníku (rozsah 300 - 20 000 Kč). Jednotlivé položky se sčítají.

Společné oznámení záměru § 96a SZ 
(územní souhlas a ohlašení)

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 16 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
• dokumentaci - rozsah a obsah dle přílohy č. 12 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.
  (2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu stavby 
  Seznam „síťařů“
  Seznam dotčených orgánů
  Seznam další dokladů

Tento úkon je zpoplatněn, přesná částka bude vyčíslena SÚ individuálně dle sazebníku (rozsah 250 - 10 000 Kč). Jednotlivé položky se sčítají.

Žádost o vydání společného povolení
dle § 94j a § 94q SZ (územní a stavební řízení)

(ve společném řízení, ve společném řízení s posouzením vlivů na životní prostředí)

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 6 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
• dokumentaci - rozsah a obsah dle přílohy č. 8 nebo 9, 10, 11 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.(2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu stavby
• Seznam „síťařů“
  Seznam dotčených orgánů
  Seznam další dokladů
  
  

Tento úkon je zpoplatněn, přesná částka bude vyčíslena SÚ individuálně dle sazebníku (rozsah 300 - 10 000 Kč). Jednotlivé položky se sčítají.

Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků dle § 82 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 4 k vyhlášce č. 503/2006 Sb. podepsanou všemi vlastníky dotčených pozemků (dělených nebo scelovaných)
• situační výkres s návrhem dělení nebo scelování (u složitých případů vhodné konzultovat na SÚ) nebo geometrický plán
• závazné stanovisko o souladu s územním plánem (vydá Magistrát města Pardubice - Odbor hlavního architekta nebo Městský úřad Přelouč - odbor stavební)

Tento úkon je zpoplatněn dle sazebníku částkou 1 000 Kč.

Oznámení záměru dle § 96 SZ (územní souhlas)

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 7 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
• situační výkres - zakreslit záměr a kóty (vzdálenosti) od hranic sousedních pozemků
• technický popis záměru 
  dokladová část přiměřená rozsahu stavby
• výkresy (půdorys, pohled, řez)
• SOUHLASY NA SITUAČNÍM VÝKRESU všech majitelů sousedních pozemků (i přes roh pozemku), pokud je záměr blíž než 2,0 m od hranice pozemků

Tento úkon je zpoplatněn, přesná částka bude vyčíslena SÚ individuálně dle sazebníku (rozsah 250 - 10 000 Kč). Jednotlivé položky se sčítají.

Ohlášení stavby dle § 104 odst. 1 písm. a) až e) SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 8 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
• projektovou dokumentaci - rozsah a obsah dle přílohy č. 12 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.(2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu stavby 
  Seznam „síťařů“
  Seznam dotčených orgánů
  Seznam další dokladů

Tento úkon je zpoplatněn, dle sazebníku částkou 1 000 Kč.

Žádost o stavební povolení dle § 110 odst. 1 a 2 SZ (stavební řízení dle § 108 - 115 SZ)

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 9 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
• projektovou dokumentaci - rozsah a obsah dle přílohy č. 12 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.
  (2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu stavby 
  Seznam „síťařů“
  Seznam dotčených orgánů
  Seznam další dokladů

Tento úkon je zpoplatněn, přesná částka bude vyčíslena SÚ individuálně dle sazebníku (rozsah 300 - 10 000 Kč). Jednotlivé položky se sčítají.

Změna stavby před dokončením dle § 118 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 8 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
• projektovou dokumentaci - rozsah a obsah dle přílohy č. 5 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., ve které jsou vyznačeny změny
  (2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu změny stavby 

Tento úkon je zpoplatněn, přesná částka bude vyčíslena SÚ individuálně dle sazebníku.

Ohlášení dokončení stavby dle § 152 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - ohlášení dokončení stavby  
• revize, certifikáty, osvědčení, atesty apod. dle seznamu, přiměřeně druhu stavby
• geometrický plán (novostavby budov, změny staveb) 
• vyplněný formulář s údaji pro Český statistický úřad
• pridělení č. p./ č.e. (pokud bude přidělováno)

Kolaudační souhlas dle § 122 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 12 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
• revize, certifikáty, osvědčení, atesty apod. dle seznamu, přiměřeně druhu stavby
• geometrický plán (novostavby budov, změny staveb) 
  • vyplněný formulář s údaji pro Český statistický úřad
  • pridělení č. p./ č.e. (pokud bude přidělováno)

Kolaudační rozhodnutí dle starého stavebního zákona
(stavby povolené před 1. 1. 2007)

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - Návrh na provedení kaloudace
• revize, certifikáty, osvědčení, atesty apod. dle seznamu, přiměřeně druhu stavby
• geometrický plán (novostavby budov, změny staveb) 
  • vyplněný formulář s údaji pro Český statistický úřad
  • pridělení č. p./ č.e. (pokud bude přidělováno)

Tento úkon je zpoplatněn, dle sazebníku částkou 1 000 Kč, dále je zpoplatněno místní šetření částkou 500 Kč za každou započatou hodinu, pokud nebyl prodloužen termín k dokončení stavby.

Dokumentace skutečného provedení dle § 125 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněný formulář_SO_03 - Žádost o ověření dokumentace skutečného provedení stavby
• dokumentaci - rozsah a obsah dle přílohy č. 14 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.
  (2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)

Tento úkon je zpoplatněn, dle sazebníku částkou 500 Kč.

Oznámení změny v účelu užívání stavby
(bez stavebních úprav) dle § 127 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 14 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
  
• dokumentaci s vyznačením změn, u starších budov lze předložit pasport stavby dle přílohy č. 14 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.
  (2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu stavby 
• vyjádření dotčených orgánů (jsou-li třeba)

Tento úkon je zpoplatněn, dle sazebníku částkou 500 Kč.

Odstranění stavby dle § 128 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 15 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
  
• dokumentaci bouracích prací - rozsah a obsah dle přílohy č. 15 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.
  (2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu stavby 
• Závazné stanovisko Odboru životního prostředí (vydává Magistrát města Pardubic nebo Městský úřad Přelouč)

Tento úkon je zpoplatněn, dle sazebníku částkou 500 Kč.

Další úkony stavebního úřadu

Žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území
dle § 80 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 2 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
• dokumentaci - rozsah a obsah dle přílohy č. 6 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.
  (2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu stavby 
• vyjádření dotčených orgánů (jsou-li třeba)

Tento úkon je zpoplatněn, přesná částka bude vyčíslena SÚ individuálně dle sazebníku (rozsah 1 000 - 3 000 Kč).

Žádost o změně vlivu užívání stavby na území
dle § 81 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 3 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
• dokumentaci - rozsah a obsah dle přílohy č. 7 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.
  (2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu stavby 
• vyjádření dotčených orgánů (jsou-li třeba)

Tento úkon je zpoplatněn, přesná částka bude vyčíslena SÚ individuálně dle sazebníku (rozsah 1 000 - 20 000 Kč). Jednotlivé položky se sčítají.

Žádost o vydání rozhodnutí o ochranném pásmu
dle § 83 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 5 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
  
• situační výkres s návrhem ochranného pásma

Tento úkon je zpoplatněn, dle sazebníku částkou 2 000 Kč.

Veřejnoprávní smlouva dle § 78 nebo § 116 SZ,
nahrazující územní nebo stavební řízení

Co k tomu potřebuji:

• návrh smlouvy
• projektovou dokumentaci - rozsah a obsah dle přílohy č. 1 nebo 2, 3, 4 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. - územní řízení § 78 SZ, přílohy č. 12 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. - stavební řízení § 116 SZ
  (2 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 3 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu stavby
  Seznam „síťařů“
  Seznam dotčených orgánů
  Seznam další dokladů
• souhlasy osob, které byly účastníky územního řízení (§ 78a odst. 4 SZ), stavebního řízení (§ 116 odst. 4 SZ)

Tento úkon je zpoplatněn, přesná částka bude vyčíslena SÚ individuálně dle sazebníku (rozsah 1 000 - 15 000 Kč). Jednotlivé položky se sčítají.

Oznámení stavebního záměru s certifikátem
autorizovaného inspektora dle § 117 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 10 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
  
• náležitosti dle § 117 odst. 2 SZ
• projektovou dokumentaci - rozsah a obsah dle přílohy č. 12 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.
  (1 ks u staveb v Lázních Bohdanči, 2 ks u staveb v ostatních obcích)
  dokladová část (součást dokumentace) přiměřená rozsahu stavby 

Tento úkon je zpoplatněn, přesná částka bude vyčíslena SÚ individuálně dle sazebníku. Jednotlivé položky se sčítají.

Předčasné užívání stavby dle § 123 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost - příloha č. 13 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
  
• vyjádření dotčených orgánů (jsou-li třeba)
• další doklady a podklady je nutno konzultovat na SÚ individuálně

Tento úkon je zpoplatněn, dle sazebníku částkou 1 000 Kč.

Zkušební provoz dle § 124 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněnou žádost -volnou formou - ODŮVODNĚNÁ
  
• vyjádření dotčených orgánů (jsou-li třeba)
• další doklady a podklady je nutno konzultovat na SÚ individuálně

Tento úkon je zpoplatněn, dle sazebníku částkou 1 000 Kč.

Žádost o závazné stanovisko dle § 94j a §94q

Co k tomu potřebuji:

• vyplněný formulář_SO_01 - žádost o závazné stanovisko
  
• dokumentaci - rozsah a obsah nutno konzultovat s SÚ.
  ( náležitosti se budou odvíjet od rozsahu ZS, mininální podklady pro zhodnocení jsou technická zpráva a situační výkres) 

Potvrzení neexistence stavby

Co k tomu potřebuji:

• vyplněný formulář_SO_02 - žádost o potvrzení neexistence stavby
  
• geometrický plán (u částečného odstranění stavby)
• doklad o ekologické likvidaci odpadů (stavební suti, azbestu atd.)

Souhlas dle § 15 SZ

Co k tomu potřebuji:

• vyplněný formulář_SO_04 - žádost o souhlas dle § 15 SZ
  
• situační výkres

Povolení výjimky z obecných technických požadavků na výstavbu (OTP) nebo z obecných požadavků na využívání území (OPVÚ)

o vyjímku lze žádat pouze ve výjmečných případech, kdy nelze navrhout jiné řešení umístění nebo provedení stavby (např. stísněné poměry u řadových domů).

Co k tomu potřebuji:

• vyplněný formulář_SO_05 - žádost o povolení výjimky
  
• dokumentaci v rozsahu výjimky
• vyjádření dotčených orgánů (jsou-li třeba)

Tento úkon je zpoplatněn, dle sazebníku částkou 5 000 Kč.

Prodloužení termínu k dokončení stavby

Co k tomu potřebuji:

• vyplněný formulář_SO_06 - žádost o prodloužení termínu k dokončení stavby
  
• stavební deník

Tento úkon je zpoplatněn, dle sazebníku částkou 1 000 Kč.

Územní plány obcí Přelovice, Přepychy, Vápno

Územní plány ostatních obcí

Náležitosti stavebního deníku

Kategorizace staveb dle HZS (platnost od 12/2021)